Eigentümerabrechnung: Einnahmen außerhalb von Xentra

Hast du Geld für einen Eigentümer außerhalb von Xentra erhalten, zum Beispiel eine Firmenmiete, die du mit eigener Rechnung abgerechnet hast, trägst du es direkt in der Abrechnung ein. Eine Buchung im Kalender brauchst du dafür nicht.

So trägst du die Einnahme ein

1. Öffne Eigentümer & Verwalter, Abrechnungen, wähle den Monat und klicke beim Eigentümer auf Vorschau.
2. Klicke unter „Einnahmen außerhalb von Xentra“ auf „Einnahme hinzufügen“.
3. Trag ein: Bezeichnung (zum Beispiel „Firma Bosch, Rechnung 17“), Datum, Betrag brutto und davon Reinigung. Den Provisionssatz kannst du leer lassen, dann gilt dein Standardsatz.
4. Hat der Eigentümer mehrere Einheiten, wähle die Einheit.
5. Klicke auf „Neu berechnen“.

Was dann passiert

• Der Betrag zählt zu „Bereits erhalten“.
• Provision und Reinigung werden wie bei einer Buchung abgezogen. Rechnest du die Provision auf den Übernachtungspreis, bleibt die Reinigung dabei außen vor.
• Pauschalen pro Aufenthalt und Portalkommission fallen nicht an.
• In der Abrechnung steht die Einnahme mit Datum und Bezeichnung, zum Beispiel „15.10. (Einnahme außerhalb von Xentra) Firma Bosch, Rechnung 17“.

Gut zu wissen

• Ohne Bezeichnung lässt sich die Einnahme nicht berechnen. Gib ihr einen Namen, sonst fehlt sie in der Abrechnung.
• Beim Modell „Eigentümer kassiert selbst“ hältst du kein Geld für den Eigentümer. Dort kannst du keine Einnahme außerhalb von Xentra eintragen.

Einstellungen zur Provision: siehe „Eigentümerabrechnung: Provision und Abrechnungs-Einstellungen“.